第443章 换个思路
“按九五折算的话,两套房也就两千万不到。”
房子不贵,贵的是装修和电器家具等。
万城地产的体量在全国来说算一般,但也是能开发万城尚府的公司,涉及的项目资金以亿为单位。
所以,所以两千万在廖总的嘴里说出来也没觉得有多少。
但这个数字落到高露的耳朵里,那叫一个震撼,完全同被雷劈中差不多。
花两千万买两套房,这是要疯吗?
两千万啊,不是两千块,不是两万块。
她还清楚的记得就在一年多前,家里的日常连两百块就都紧张。
虽说这大半年以来,家里的条件因为高牧的作为有了很大的改善,但是再怎么改也不可能改到一千万买一套房子的地步。
是,这房子确实是好,确实是大,房屋里的东西确实稀奇先进,确实奢华。
但拿这么一套房子和一千万现金让她做选择的话,她肯定是毫不犹豫的选择一千万现金啊!
好,就算是退一万步讲,就算高牧不缺钱,能拿出一千万来。
那也没必要把一千万用来买房啊,还是一买就两套,花个一两百万买一套大房子,高露都能理解,但是八位数买房,实在是太疯狂了。
高露不知道的是,其实在不知不觉中,她已经被高牧的做法给潜移默化了部分,千万难以接受,百万却已经可以接受。
她是丝毫没有想到,在老家的小县城,她们家的那栋县城最好小区的别墅,才需要多少钱?
一百万,又能买几套了?
“哥,你是不是疯了,两千万啊?”
“别这么激动,买房不是你想的那样。就算这两套房子要两千万,也不是我马上掏两千万给廖总,大部分的钱都是银行替我们出的,这个叫按揭。”
高牧好笑的看着高露,两千万两套房子,听起来确实是有些厉害,但这还需要看买的是什么,是不是物有所值。
先不说和后世的房价作比较,光光是看眼下,他花两千万买的可是整整一个楼层,更主要的是他比高露要清楚,这两套房子里的装修材料和电气设备,家具用品都是国际大牌,都价格不菲。
就像老总说的,两千万买这么两套房,其实还真的不贵。
对比于黄浦江边那动辄上亿的豪宅,万城尚府的这两套房子实在是便宜。
这也是因为他现在不能拿出太多的钱来自我消费,否则的话黄浦江边的房子才是他的最爱。
现在嘛,只能等以后正式赚钱了,腰包有底气了,再改善改善居住环境吧!
现在,先凑合着住呗。
“你不要把我当小白,我知道买房可以贷款,可以按揭,但是我也知道贷款按揭的钱也是要给银行利息的。难不成你特殊一些,不需要给银行利息钱吗?”
高露说的又急又快,她虽然没怎么出过县城,但也不是那种一无所知的小白,没高牧想的那么天真。
银行贷款的最终目的就是为了赚钱,没有哪家银行是慈善家。
“咦,想不到你还知道的挺多。”高牧惊讶的看着高露,还真的没有预料到高露的认知程度:“不过,这都不是你需要操心的,你只要知道哥哥买这两套房不会吃亏就行。至于银行利息之类的,换个个角度来说的话,还真的不需要我自己从口袋掏。”
白嫖银行的好事,那是不可能的。
高牧所谓的不从他口袋掏钱,其实也只是从房价的增值角度去说的。
这钱一开始当然还是要他掏,只不过从左口袋逃出去之后,会从右口袋赚回来而已。
而且以今后二十年房价的涨幅,这点利息是谈不上什么的,天平必然会朝右边的口袋倾斜。
这样说的话,高牧虽然不算白嫖银行,但也能说实在揩“银行大妞”的油。
“你不吃亏,那岂不是说廖总卖给你两套房是吃亏的了?”
更深层次的东西,以高露目前的年纪和世面还是理解不了的恶,就比如欠银行一百的是孙子,欠银行一亿的那绝对是太爷爷。
“哈哈,谢谢小妹的关心,我卖给你高老弟这两套房虽然折扣优惠力度很大,但亏本是不会的。亏钱的事情我不会做,高总也不会忍心看着不是。也就是个赚多赚少的问题。”
廖总第一次觉得这小姑娘是那么的可爱,可爱的有些上头。
已经大好电话的樊秋晚,此时也是挽住高露的肩膀,笑眯眯的把她按在了一旁的座位上。
一脸笑意。
大家赚钱的角度不同,只赚属于他们自己的那份利润就可以,世界上还没有任何一个人任何一个行业可以独享所有收益的。
对于廖总和他的万城地产来讲,只要把房子卖出去,让沉淀的资金动起来就是最大的胜利。
他们赚的是当前的钱,至于后期房价涨上去的利润有多少,与他们无关。
何况,站在他们的角度来讲,后期的房价可能涨,也可能跌,收益和风险是共存的,他们只着眼于当前的就行。
“小露啊!你还真的是操心也,你说的这些高牧难道想不到吗?你就安安静静的把你的心放好吧!”
马一鸣的心里在盘算的是自己能在这里蹭睡几次,这么好的房子他也眼馋啊!
“一鸣哥,两千多万呢?”
高露很不屑马一鸣说的轻松,这钱是高牧出,又不是他掏,当然说的轻松了。
要换成是马一鸣的大哥出这么多钱,他可能还这么轻松悠哉吗?
事不关己,站着说话这腰就是不疼。
“对啊,也就是两千万而已,你还是对你老哥的实力了解不够啊!”马一鸣那一脸的嘚瑟,就好像他有几千万一样:“其他的不多说,这买房一改是你提议的吧?”
“是,可……”
“好,你提议的,你哥也照着你说的做了,你就没必要再提其他的意见了。”
“啊,不是啊……”
“难道说你下次来上海,还想继续长期的住宾馆?住这里不好吗?这么大的房间,这么好的环境,还有你单独专属的房间?多么的美妙!另外,你刚才也听高牧说了,这一套房子是给你爸妈买的。怎么,你还想阻止他进孝心啊!”
哒哒哒,马一鸣以超出高牧和其他人认知的实力,对着高露说了一大通,说的她哑口无言,无言以对!
她当然想住这里,怎么可能会不喜欢,会不想,那种表面上的客气是当不得真的。
至于说阻拦高牧尽孝,明知道是马一鸣偷换概念的胡扯,她却也无法反驳。
高牧不敢置信的看着马一鸣,这小子什么时候有口吐莲花的本事了。
这样的话术水准,就是放在日常的商业谈判中,也能获得一些掌声了。
“走吧,跟孟佳一起,去看看喜欢住在哪边,然后挑一间自己最喜欢的房间。看看还缺少什么东西,列一张单子给我,握帮你填满。下次再来上海的话,就可以住自己的房间了。”
年前还是要在酒店渡过剩下的几天时间,等到了明年,高露再来上海就是想住酒店都不可能。
“哥!”
从高露的角度说,在场这么多人,只有她才和高牧有血缘关系,她要是不劝高牧冷静,那就没人会掏心掏肺说了。
“你怎么真拧呢?”
高牧是第一次发觉自己这妹妹在温和的脾气表面下,有一股子牛拧劲。
“高露,走吧,听牧哥的话。”
孟佳从羡慕的海洋里辛苦的爬出来,拉住高露的手臂,把她轻轻的往对门拉去。
高牧有多少钱,高牧买多少房,其实都与她没有关系,她最多也就是占点高露的光,得到一点小利益。
按理,高露劝或者是不劝,都与她没有打的关系,她只需要安静的站在一旁柠檬榨汁就可以。
但,耐不住高牧说了让她陪着高露一起挑房间,也就是说只要她和高露的感情不变,或者是还能更进一步,那就也就能享受住在这大房子里。
这样的房子,那是她梦寐以求,不是做梦都没有想过的。
是以,下意识的她就站在了高牧的阵营,潜意识的就认为需要把高露带离开这里,不能让她再影响高牧。
“走,两位小妹妹,我带你们去挑房间。”
孟佳都能想到的事情,樊秋晚就更加通透了。
孤身作战的高露最终是败的一塌糊涂,被樊秋晚和孟佳硬生生带到隔壁A座。
不过人虽然过来了,气还在B座,一肚子的不爽让她毫无选房间的心情。
郁闷之极!
不过,这郁闷也就坚持了那么一点时间,她毕竟还只是一个高一的学生,坚持不了多长时间。
听着孟佳不停的在她耳边介绍一间间房的各自好处,很快调整了情绪。
今天这事肯定不是她能改变的了,她也没有想过要打电话给家里,在父母面前告状的意图。
所以,既然事不可为,那就换个思路吧!
“佳佳,你过来,我跟你说一件事。”
“怎么了?”
“你是我最好的朋友,我有什么秘密也从来没有隐瞒过你。不过我希望你能帮我隐瞒今天的事情,关于我的哥的情况,就算是叔叔阿姨那里也不要说行吗?”
“放心啦。就是你不说我也知道怎么做,牧哥是你的哥哥,也是我的哥哥,我不会给他制造麻烦的。”
孟佳给了高露一个肯定的笑容,不过这话说的就很有心思了,倒到底是什么心思,或者只有她自己知道。
“一言为定!”
高露伸出大拇指,用老家的千年传统仪式,盖下了诺言的印章。
“一言为定!”
两个女孩子心思各异,按照她们的习惯多出了一个约定。
樊秋晚笑眯眯的看着咬耳朵的两个人,并没有想要偷听秘密的想法。
不过,看着她们略显幼稚的做法,她的脑海中不禁浮现出了自己和高露她们差不多年纪的岁月。
那个时候的自己,何尝不是这么单纯的女孩呢?
只不过,岁月消耗了青春的纯朴,却磨炼了人心的成熟,要真的保持这一份纯朴,她在这个城市你恐怕是一天都待不下去。
不过,人生最美好的时光,还是属于她们现在这个年纪。
人要是可以不长大,那该多好啊!
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万城地产的体量在全国来说算一般,但也是能开发万城尚府的公司,涉及的项目资金以亿为单位。
所以,所以两千万在廖总的嘴里说出来也没觉得有多少。
但这个数字落到高露的耳朵里,那叫一个震撼,完全同被雷劈中差不多。
花两千万买两套房,这是要疯吗?
两千万啊,不是两千块,不是两万块。
她还清楚的记得就在一年多前,家里的日常连两百块就都紧张。
虽说这大半年以来,家里的条件因为高牧的作为有了很大的改善,但是再怎么改也不可能改到一千万买一套房子的地步。
是,这房子确实是好,确实是大,房屋里的东西确实稀奇先进,确实奢华。
但拿这么一套房子和一千万现金让她做选择的话,她肯定是毫不犹豫的选择一千万现金啊!
好,就算是退一万步讲,就算高牧不缺钱,能拿出一千万来。
那也没必要把一千万用来买房啊,还是一买就两套,花个一两百万买一套大房子,高露都能理解,但是八位数买房,实在是太疯狂了。
高露不知道的是,其实在不知不觉中,她已经被高牧的做法给潜移默化了部分,千万难以接受,百万却已经可以接受。
她是丝毫没有想到,在老家的小县城,她们家的那栋县城最好小区的别墅,才需要多少钱?
一百万,又能买几套了?
“哥,你是不是疯了,两千万啊?”
“别这么激动,买房不是你想的那样。就算这两套房子要两千万,也不是我马上掏两千万给廖总,大部分的钱都是银行替我们出的,这个叫按揭。”
高牧好笑的看着高露,两千万两套房子,听起来确实是有些厉害,但这还需要看买的是什么,是不是物有所值。
先不说和后世的房价作比较,光光是看眼下,他花两千万买的可是整整一个楼层,更主要的是他比高露要清楚,这两套房子里的装修材料和电气设备,家具用品都是国际大牌,都价格不菲。
就像老总说的,两千万买这么两套房,其实还真的不贵。
对比于黄浦江边那动辄上亿的豪宅,万城尚府的这两套房子实在是便宜。
这也是因为他现在不能拿出太多的钱来自我消费,否则的话黄浦江边的房子才是他的最爱。
现在嘛,只能等以后正式赚钱了,腰包有底气了,再改善改善居住环境吧!
现在,先凑合着住呗。
“你不要把我当小白,我知道买房可以贷款,可以按揭,但是我也知道贷款按揭的钱也是要给银行利息的。难不成你特殊一些,不需要给银行利息钱吗?”
高露说的又急又快,她虽然没怎么出过县城,但也不是那种一无所知的小白,没高牧想的那么天真。
银行贷款的最终目的就是为了赚钱,没有哪家银行是慈善家。
“咦,想不到你还知道的挺多。”高牧惊讶的看着高露,还真的没有预料到高露的认知程度:“不过,这都不是你需要操心的,你只要知道哥哥买这两套房不会吃亏就行。至于银行利息之类的,换个个角度来说的话,还真的不需要我自己从口袋掏。”
白嫖银行的好事,那是不可能的。
高牧所谓的不从他口袋掏钱,其实也只是从房价的增值角度去说的。
这钱一开始当然还是要他掏,只不过从左口袋逃出去之后,会从右口袋赚回来而已。
而且以今后二十年房价的涨幅,这点利息是谈不上什么的,天平必然会朝右边的口袋倾斜。
这样说的话,高牧虽然不算白嫖银行,但也能说实在揩“银行大妞”的油。
“你不吃亏,那岂不是说廖总卖给你两套房是吃亏的了?”
更深层次的东西,以高露目前的年纪和世面还是理解不了的恶,就比如欠银行一百的是孙子,欠银行一亿的那绝对是太爷爷。
“哈哈,谢谢小妹的关心,我卖给你高老弟这两套房虽然折扣优惠力度很大,但亏本是不会的。亏钱的事情我不会做,高总也不会忍心看着不是。也就是个赚多赚少的问题。”
廖总第一次觉得这小姑娘是那么的可爱,可爱的有些上头。
已经大好电话的樊秋晚,此时也是挽住高露的肩膀,笑眯眯的把她按在了一旁的座位上。
一脸笑意。
大家赚钱的角度不同,只赚属于他们自己的那份利润就可以,世界上还没有任何一个人任何一个行业可以独享所有收益的。
对于廖总和他的万城地产来讲,只要把房子卖出去,让沉淀的资金动起来就是最大的胜利。
他们赚的是当前的钱,至于后期房价涨上去的利润有多少,与他们无关。
何况,站在他们的角度来讲,后期的房价可能涨,也可能跌,收益和风险是共存的,他们只着眼于当前的就行。
“小露啊!你还真的是操心也,你说的这些高牧难道想不到吗?你就安安静静的把你的心放好吧!”
马一鸣的心里在盘算的是自己能在这里蹭睡几次,这么好的房子他也眼馋啊!
“一鸣哥,两千多万呢?”
高露很不屑马一鸣说的轻松,这钱是高牧出,又不是他掏,当然说的轻松了。
要换成是马一鸣的大哥出这么多钱,他可能还这么轻松悠哉吗?
事不关己,站着说话这腰就是不疼。
“对啊,也就是两千万而已,你还是对你老哥的实力了解不够啊!”马一鸣那一脸的嘚瑟,就好像他有几千万一样:“其他的不多说,这买房一改是你提议的吧?”
“是,可……”
“好,你提议的,你哥也照着你说的做了,你就没必要再提其他的意见了。”
“啊,不是啊……”
“难道说你下次来上海,还想继续长期的住宾馆?住这里不好吗?这么大的房间,这么好的环境,还有你单独专属的房间?多么的美妙!另外,你刚才也听高牧说了,这一套房子是给你爸妈买的。怎么,你还想阻止他进孝心啊!”
哒哒哒,马一鸣以超出高牧和其他人认知的实力,对着高露说了一大通,说的她哑口无言,无言以对!
她当然想住这里,怎么可能会不喜欢,会不想,那种表面上的客气是当不得真的。
至于说阻拦高牧尽孝,明知道是马一鸣偷换概念的胡扯,她却也无法反驳。
高牧不敢置信的看着马一鸣,这小子什么时候有口吐莲花的本事了。
这样的话术水准,就是放在日常的商业谈判中,也能获得一些掌声了。
“走吧,跟孟佳一起,去看看喜欢住在哪边,然后挑一间自己最喜欢的房间。看看还缺少什么东西,列一张单子给我,握帮你填满。下次再来上海的话,就可以住自己的房间了。”
年前还是要在酒店渡过剩下的几天时间,等到了明年,高露再来上海就是想住酒店都不可能。
“哥!”
从高露的角度说,在场这么多人,只有她才和高牧有血缘关系,她要是不劝高牧冷静,那就没人会掏心掏肺说了。
“你怎么真拧呢?”
高牧是第一次发觉自己这妹妹在温和的脾气表面下,有一股子牛拧劲。
“高露,走吧,听牧哥的话。”
孟佳从羡慕的海洋里辛苦的爬出来,拉住高露的手臂,把她轻轻的往对门拉去。
高牧有多少钱,高牧买多少房,其实都与她没有关系,她最多也就是占点高露的光,得到一点小利益。
按理,高露劝或者是不劝,都与她没有打的关系,她只需要安静的站在一旁柠檬榨汁就可以。
但,耐不住高牧说了让她陪着高露一起挑房间,也就是说只要她和高露的感情不变,或者是还能更进一步,那就也就能享受住在这大房子里。
这样的房子,那是她梦寐以求,不是做梦都没有想过的。
是以,下意识的她就站在了高牧的阵营,潜意识的就认为需要把高露带离开这里,不能让她再影响高牧。
“走,两位小妹妹,我带你们去挑房间。”
孟佳都能想到的事情,樊秋晚就更加通透了。
孤身作战的高露最终是败的一塌糊涂,被樊秋晚和孟佳硬生生带到隔壁A座。
不过人虽然过来了,气还在B座,一肚子的不爽让她毫无选房间的心情。
郁闷之极!
不过,这郁闷也就坚持了那么一点时间,她毕竟还只是一个高一的学生,坚持不了多长时间。
听着孟佳不停的在她耳边介绍一间间房的各自好处,很快调整了情绪。
今天这事肯定不是她能改变的了,她也没有想过要打电话给家里,在父母面前告状的意图。
所以,既然事不可为,那就换个思路吧!
“佳佳,你过来,我跟你说一件事。”
“怎么了?”
“你是我最好的朋友,我有什么秘密也从来没有隐瞒过你。不过我希望你能帮我隐瞒今天的事情,关于我的哥的情况,就算是叔叔阿姨那里也不要说行吗?”
“放心啦。就是你不说我也知道怎么做,牧哥是你的哥哥,也是我的哥哥,我不会给他制造麻烦的。”
孟佳给了高露一个肯定的笑容,不过这话说的就很有心思了,倒到底是什么心思,或者只有她自己知道。
“一言为定!”
高露伸出大拇指,用老家的千年传统仪式,盖下了诺言的印章。
“一言为定!”
两个女孩子心思各异,按照她们的习惯多出了一个约定。
樊秋晚笑眯眯的看着咬耳朵的两个人,并没有想要偷听秘密的想法。
不过,看着她们略显幼稚的做法,她的脑海中不禁浮现出了自己和高露她们差不多年纪的岁月。
那个时候的自己,何尝不是这么单纯的女孩呢?
只不过,岁月消耗了青春的纯朴,却磨炼了人心的成熟,要真的保持这一份纯朴,她在这个城市你恐怕是一天都待不下去。
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