第420章 新的需求
像逸仙造纸厂这么大规模,曾经在城市建设方面出过彩的大型公有企业,也不是说倒就能倒的彻彻底底的。
打着骨头连着筋肉血脉,里面的东西太复杂了,好死不如赖活着,不会那么快就彻底灭亡。
不光是政府,就是企业内部本身也会有一批人,为了延续生存而站出来,而想尽办法。
“我知道你说的是什么意思?他们那批人所谓的转型,不就是依靠吴淞口码头的便捷,进口海外的纸张垃圾,然后再转手卖给内陆的其他造纸厂吗?”
嗤笑的调侃。
进口垃圾,这个刚刚开始兴起,但很快就会随着大陆经济蓬勃发展而快速壮大的产业。
多么的可笑!
“咦,你怎么知道的这么清楚?”叶副局长诧异的看着高牧:“具体我不知道,但我偶尔听说过一点,好像就是你说的这样。”
“不奇怪,万变不离其中,纸对他们来说是最熟悉的东西,剩下的那部分群体想要继续苟活,当然还是要在自己熟悉的行业内折腾。垃圾分类这件事在国外,特别是像日本这样的国家做的还是很不错的,所以他们每年会有大量的纸张垃圾分离出来。出口到国内来,从经济上看起来是双赢。”
“但换个角度,从环境上来看绝对是他们赢我们输。也许从我们本地的角度看,进口这些垃圾符合规矩,对环境没有什么破坏,但是这些垃圾终归是要在我们的土地上消化的,污染的不是上海也会是其他地方,广义上讲,区别不大。”
身为后来人,高牧最清楚不过,现在靠着破坏环境获取一百块利润,将来就会用翻倍的金额去修复环境。
野蛮的经济发展在短期来看效果会很明显,轰轰烈烈,但拉长时间轴再看又会是不一样的感慨。
只是,明知如此又会很无奈,不但是他无奈,相信很多真正的有识之士也会很无奈。
取舍之间,有时候,各种环境因素,人文背景会逼着人不得不选择短视的做法。
“额……”
叶副局长无语哽咽,说的好像很有道理,他根本无法反驳啊?
这大道理,大帽子,谁敢闭着眼睛违心的说不对呢?
“说的好。”
马一鸣跟不管这些,一脸崇拜的看着高牧,啪啪啪的鼓起了掌。
他一带头,好嘛,其他人不鼓掌都不行,自家大老板的场总不能不捧吧?
于是乎,掌声雷动。
高牧微笑着压手,示意大家没必要,这种大道理知道的人一百个里面最少有六七十个,只是没人愿意说而已。
“说的是有道理,可是你说了这么多,跟我们公司有什么关系?”
王菲菲有气无力的拍着手,一点都不卖力。
进口垃圾也好,污染环境也罢,这与牧马人完全没有关系啊。
他们做的事业,一旦成长起来,在某些方面是能促进环境保护的。
“嗯,我也没说和我们公司有关系,我只是就事论事的感慨一番。”
高牧笑着摸了摸鼻子。
“感慨完了吧。”王菲菲继续道:“不管他们自己是靠什么办法续血的,刚才叶局可还说了,造纸厂那块地,政府短期是不会动的。我也估摸着,那边的规划,还是会以吴淞口码头为核心,所以土地暂留应该是大概率。”
叶副局长是公安局的局长,不是商业或者规划局的局长,对于经济方面的事情了解的肯定不会很精确。
但王菲菲却完全同意他对这块土地的判断,留待后用是肯定的。
“嗯,你们这么都会以为我要买下那块土地?我也没说买啊,租还不行吗?”
哭笑不得的语调,好笑的看着所有人。
造纸厂那块地的面积确实不错,对目前的牧马人来说很合适,不贵面积也足够,好好的捯饬捯饬作为集团公司的临时总部,还是很不错的。
高牧也现在市中心搞一块地皮,建一栋有特色有记忆点的大厦作为牧马人的公司总部。
但,以牧马人当前的体量和口袋的资金量,还没有那个资本让他下这个决心。
面积小的没意思,面积大了他吃不下,总不能让他用现在的公司去融资建楼吧?
就算是有资本愿意他这样干,他自己也肯定不会乐意。
现在的牧马人哪一块拿出来融资都融不了多少钱,实在是不划算。
所以,高牧也只能是退而求其次,找一块合适的地皮先用着,而为了不占用公司发展的大笔资金,租当然是比买更好的选择。
至于心意的未来总部大厦,有想法没办法,也没有合适和心仪的目标。
一切有待将来再考虑,等到口袋真正厚实了,说不定一些现在不敢想的,又能操作了呢?
“租?”对高牧租赁的想法,王菲菲都没有立马赞叹,而是,“你要是租地方的话,又何必非要盯着这里呢?换个地方不行?”
租场地还不简单吗?
好好的找一找,这么大的一个大上海,还能找不到可以容下牧马人发展的地方了?
这一点,王菲菲是不信的,其他在做的高管也不相信。
“高总,我也觉得王董说的有道理。只是租赁的话,我们应该可以找到更合适的地方,应该没必要去那边吧?”
对于逸仙造纸厂这个地方,邵一搏和谭洋英一点都不了解,但是从刚刚放在桌面上聊的内容能判断的出来几个特点。
不但环境差,地段也偏僻,同时交通也不变,给员工的感官也不会太好。
在他们看来,明明有更好的选择,为什么偏偏要选择这样一个地方?
“那请问你们有好的地方候选吗?你们觉得有可能的那些地方,又能租给我们多少时间,在租期内又是否有足够的余量可以满足公司的扩张?”
高牧随口反驳,提出了最简单一两个问题。
证券大厦的场地,他们租了才多久,就已经无法满足了。
接下去的一年,从2000元年开始,牧马人的发展肯定会更快,最办公场地的需求会是几何型增长的。
这还仅仅是简单的人员和最基本的办公要求而已。
随着牧马人关于大数据,关于云计算,关于电商交易,关于快递物流的全面展开,各种设备,各种器材都会是一个惊人的数量。
这里面有很多实验性的东西,都是需要大面积的场地,更需要合适的环境。
而且这样的试验,不是抱着一台电脑到哪里都能随意尝试的,一旦固定在一个地方,最好的选择是不动。
万不得已要动,也尽量时间长一些才更好,否则动不动换地方,哪有实验成绩能拿的出来。
另外,他们都想着在市中心一些的地方租场地,但想要在中心地段找到面积足够的地方何其难,找到了合适的那租金又会是何其多?
创业初期,资金都是要一分掰成两分用的,用钱的地方实在是太多了。
所以高牧才会对造纸厂那块场地感兴趣,不但面积够,租金肯定也不贵,最主要的是他对哪里多少有些了解,知道里面的大体格局,知道这个地方很长一段时间都不会有新的动作。
只要政府不去触碰他,他就能用一个很优惠的价格,租他一个五年十年的。
有了这么长的时间缓冲,他相信能买下永久成为他的地盘的场地,他也应该找到,同时也差不多有能力买下了。
“好了,你们还真当这里是公司了吗?”眼见大家都陷入了沉思,高牧继续说道:“我说的这个方案也只是计划,是否能实现还未知呢?之所以在这里提出来,目的其实是想请叶局长帮忙联系联系,看看能不能让我们搭上造纸厂目前的管理层。”
终极目的,请叶副局长当中间人,才是高牧的最终目的。
没有熟人介绍,没有一个稍微有些社会地位的人给牵线搭桥,以目前造纸厂比较敏感的时间点来判断,高牧要是盲目的带人去交流,很可能会适得其反。
“哈哈哈,原来你是在这里等着我啊!”叶副局长哈哈一笑,稍微沉思了一会儿:没问题,给我几天时间,我联系好了再通知你们。”
电话早就在之前的聊天中彼此交换过了,他们之间的关系已经不再需要借助外力,只要这次的事情能敲定,那么就等于大家都是一条船上钓鱼的朋友了。
“那我们可酒说好,期待叶局的好消息。”
高牧微微一笑,不管有没有还消息,他都会拿出一些好处,以表自己的诚意。
“好说!”
叶副局长嘴角微斜,高牧既然提出了帮忙的要求,那也就预示着手铐事件到此结束,这件事情他不会再追究。
同样,他在秦主任那边,也就有了好交代,至少不会因为这件事情被领导训斥个狗血淋头。
有深度的人交流就是如此,明明什么都没说,提都没有提到相关的事情,一直在聊其他的内容,但偏偏在话里话外就是解决了某件事情。
“对了,郑律师,这件事情要是能成,还需要你出面帮我们整理好最合适的合同。”
高牧又转身对郑斌大律师说道,这么晚还来这里帮他,新业务的诚意自然是要马上送上的。
……
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打着骨头连着筋肉血脉,里面的东西太复杂了,好死不如赖活着,不会那么快就彻底灭亡。
不光是政府,就是企业内部本身也会有一批人,为了延续生存而站出来,而想尽办法。
“我知道你说的是什么意思?他们那批人所谓的转型,不就是依靠吴淞口码头的便捷,进口海外的纸张垃圾,然后再转手卖给内陆的其他造纸厂吗?”
嗤笑的调侃。
进口垃圾,这个刚刚开始兴起,但很快就会随着大陆经济蓬勃发展而快速壮大的产业。
多么的可笑!
“咦,你怎么知道的这么清楚?”叶副局长诧异的看着高牧:“具体我不知道,但我偶尔听说过一点,好像就是你说的这样。”
“不奇怪,万变不离其中,纸对他们来说是最熟悉的东西,剩下的那部分群体想要继续苟活,当然还是要在自己熟悉的行业内折腾。垃圾分类这件事在国外,特别是像日本这样的国家做的还是很不错的,所以他们每年会有大量的纸张垃圾分离出来。出口到国内来,从经济上看起来是双赢。”
“但换个角度,从环境上来看绝对是他们赢我们输。也许从我们本地的角度看,进口这些垃圾符合规矩,对环境没有什么破坏,但是这些垃圾终归是要在我们的土地上消化的,污染的不是上海也会是其他地方,广义上讲,区别不大。”
身为后来人,高牧最清楚不过,现在靠着破坏环境获取一百块利润,将来就会用翻倍的金额去修复环境。
野蛮的经济发展在短期来看效果会很明显,轰轰烈烈,但拉长时间轴再看又会是不一样的感慨。
只是,明知如此又会很无奈,不但是他无奈,相信很多真正的有识之士也会很无奈。
取舍之间,有时候,各种环境因素,人文背景会逼着人不得不选择短视的做法。
“额……”
叶副局长无语哽咽,说的好像很有道理,他根本无法反驳啊?
这大道理,大帽子,谁敢闭着眼睛违心的说不对呢?
“说的好。”
马一鸣跟不管这些,一脸崇拜的看着高牧,啪啪啪的鼓起了掌。
他一带头,好嘛,其他人不鼓掌都不行,自家大老板的场总不能不捧吧?
于是乎,掌声雷动。
高牧微笑着压手,示意大家没必要,这种大道理知道的人一百个里面最少有六七十个,只是没人愿意说而已。
“说的是有道理,可是你说了这么多,跟我们公司有什么关系?”
王菲菲有气无力的拍着手,一点都不卖力。
进口垃圾也好,污染环境也罢,这与牧马人完全没有关系啊。
他们做的事业,一旦成长起来,在某些方面是能促进环境保护的。
“嗯,我也没说和我们公司有关系,我只是就事论事的感慨一番。”
高牧笑着摸了摸鼻子。
“感慨完了吧。”王菲菲继续道:“不管他们自己是靠什么办法续血的,刚才叶局可还说了,造纸厂那块地,政府短期是不会动的。我也估摸着,那边的规划,还是会以吴淞口码头为核心,所以土地暂留应该是大概率。”
叶副局长是公安局的局长,不是商业或者规划局的局长,对于经济方面的事情了解的肯定不会很精确。
但王菲菲却完全同意他对这块土地的判断,留待后用是肯定的。
“嗯,你们这么都会以为我要买下那块土地?我也没说买啊,租还不行吗?”
哭笑不得的语调,好笑的看着所有人。
造纸厂那块地的面积确实不错,对目前的牧马人来说很合适,不贵面积也足够,好好的捯饬捯饬作为集团公司的临时总部,还是很不错的。
高牧也现在市中心搞一块地皮,建一栋有特色有记忆点的大厦作为牧马人的公司总部。
但,以牧马人当前的体量和口袋的资金量,还没有那个资本让他下这个决心。
面积小的没意思,面积大了他吃不下,总不能让他用现在的公司去融资建楼吧?
就算是有资本愿意他这样干,他自己也肯定不会乐意。
现在的牧马人哪一块拿出来融资都融不了多少钱,实在是不划算。
所以,高牧也只能是退而求其次,找一块合适的地皮先用着,而为了不占用公司发展的大笔资金,租当然是比买更好的选择。
至于心意的未来总部大厦,有想法没办法,也没有合适和心仪的目标。
一切有待将来再考虑,等到口袋真正厚实了,说不定一些现在不敢想的,又能操作了呢?
“租?”对高牧租赁的想法,王菲菲都没有立马赞叹,而是,“你要是租地方的话,又何必非要盯着这里呢?换个地方不行?”
租场地还不简单吗?
好好的找一找,这么大的一个大上海,还能找不到可以容下牧马人发展的地方了?
这一点,王菲菲是不信的,其他在做的高管也不相信。
“高总,我也觉得王董说的有道理。只是租赁的话,我们应该可以找到更合适的地方,应该没必要去那边吧?”
对于逸仙造纸厂这个地方,邵一搏和谭洋英一点都不了解,但是从刚刚放在桌面上聊的内容能判断的出来几个特点。
不但环境差,地段也偏僻,同时交通也不变,给员工的感官也不会太好。
在他们看来,明明有更好的选择,为什么偏偏要选择这样一个地方?
“那请问你们有好的地方候选吗?你们觉得有可能的那些地方,又能租给我们多少时间,在租期内又是否有足够的余量可以满足公司的扩张?”
高牧随口反驳,提出了最简单一两个问题。
证券大厦的场地,他们租了才多久,就已经无法满足了。
接下去的一年,从2000元年开始,牧马人的发展肯定会更快,最办公场地的需求会是几何型增长的。
这还仅仅是简单的人员和最基本的办公要求而已。
随着牧马人关于大数据,关于云计算,关于电商交易,关于快递物流的全面展开,各种设备,各种器材都会是一个惊人的数量。
这里面有很多实验性的东西,都是需要大面积的场地,更需要合适的环境。
而且这样的试验,不是抱着一台电脑到哪里都能随意尝试的,一旦固定在一个地方,最好的选择是不动。
万不得已要动,也尽量时间长一些才更好,否则动不动换地方,哪有实验成绩能拿的出来。
另外,他们都想着在市中心一些的地方租场地,但想要在中心地段找到面积足够的地方何其难,找到了合适的那租金又会是何其多?
创业初期,资金都是要一分掰成两分用的,用钱的地方实在是太多了。
所以高牧才会对造纸厂那块场地感兴趣,不但面积够,租金肯定也不贵,最主要的是他对哪里多少有些了解,知道里面的大体格局,知道这个地方很长一段时间都不会有新的动作。
只要政府不去触碰他,他就能用一个很优惠的价格,租他一个五年十年的。
有了这么长的时间缓冲,他相信能买下永久成为他的地盘的场地,他也应该找到,同时也差不多有能力买下了。
“好了,你们还真当这里是公司了吗?”眼见大家都陷入了沉思,高牧继续说道:“我说的这个方案也只是计划,是否能实现还未知呢?之所以在这里提出来,目的其实是想请叶局长帮忙联系联系,看看能不能让我们搭上造纸厂目前的管理层。”
终极目的,请叶副局长当中间人,才是高牧的最终目的。
没有熟人介绍,没有一个稍微有些社会地位的人给牵线搭桥,以目前造纸厂比较敏感的时间点来判断,高牧要是盲目的带人去交流,很可能会适得其反。
“哈哈哈,原来你是在这里等着我啊!”叶副局长哈哈一笑,稍微沉思了一会儿:没问题,给我几天时间,我联系好了再通知你们。”
电话早就在之前的聊天中彼此交换过了,他们之间的关系已经不再需要借助外力,只要这次的事情能敲定,那么就等于大家都是一条船上钓鱼的朋友了。
“那我们可酒说好,期待叶局的好消息。”
高牧微微一笑,不管有没有还消息,他都会拿出一些好处,以表自己的诚意。
“好说!”
叶副局长嘴角微斜,高牧既然提出了帮忙的要求,那也就预示着手铐事件到此结束,这件事情他不会再追究。
同样,他在秦主任那边,也就有了好交代,至少不会因为这件事情被领导训斥个狗血淋头。
有深度的人交流就是如此,明明什么都没说,提都没有提到相关的事情,一直在聊其他的内容,但偏偏在话里话外就是解决了某件事情。
“对了,郑律师,这件事情要是能成,还需要你出面帮我们整理好最合适的合同。”
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