第四百八十七章 逐浪人
这个二八分账,听上去很简单,而且也很公平。
但实际上,只要了解一下大陆的电影市场就能明白,岩田武已经是占了不小的便宜。
就当下的现实情况来分析,大陆电影市场很明显是北方更强势一些。
就是说,北方占比更高。
岩田武这边主要往北边投,这当然是占了便宜。
但,这也不是完全不给龙五一点机会,毕竟,他自己就是一个香港人,在珠三角地区一定是比岩田武有优势的。
再加上,两边其实大家都占一部分股份,这等于是一个非常好的合作形式。
虽然,龙五这个家伙被占了很大的便宜,可他也知道,这样做自己并不吃亏。
于是乎,这个合作当然也就达成了。
当然,大家心里都是有数的。
龙五需要的是一个新的发展方向,香港这个地方眼瞅着就要完蛋了,他得跑出去才行。
大陆是一个非常好的选择,本来他还是举棋不定的,但眼下,算是坚定了决心。
而且,龙五大概是想不到的,他手下王胖子其实比龙五这个老板对大陆更加的向往。
没错,王胖子这货确实很招人烦,不少影迷也是以骂他拍烂片为乐。
但有一点是没错的,王胖子这个家伙很聪明,他可以说是香港电影人里面,特别早,也是特别坚定的要往大陆发展的人士了。
所以,这货的三观是真的没有问题,甚至老早就看清楚了香港的本质。
他后来定居京城,还跟许多港灿对骂呢。
总而言之,这人确实是烂片之王,但人其实是不错的,很通透,很聪明。
而在岩田武这边,他得到的最大的一个利益,不是什么二八分账。
没错,就是分摊一下风险。
好吧,这里面还有许多东西得细说。
院线这个东西是不错的,并非是不能赚钱的,而且,这里面有许多别的东西。
很多人可能没搞清楚,院线有一个非常特别的属性。
那就是房地产。
岩田武相信,许多后来者一定明白院线与房地产的关系,至少大家一定听过那个我们全国最大的院线公司。
万大嘛,对吧。
其实,这就是一个院线背靠房地产,然后得到快速发展的经典案例。
必须要说一句,确实老王家他们玩的有些花,当年高速发展的时候,这院线铺的速度也太快了,甚至外媒都用‘疯狂’这个单词来形容。
真的是太疯狂了,老外是真的吓坏了。
这不怪他们没见过世面,因为在国外,院线发展速度真的非常慢。
那么,这里面还有什么特别的东西吗?
岩田武不是老王,他是干不出来那些房地产的操作,甚至,他因为日本人的身份,这让他根本就很难能参与到房地产中来。
确实,岩田武这个家伙做了许多布局,可那些都是文旅产业。
真正的商业地产,他很难搞的。
而现在,机会就来了!
没错,龙五这个家伙确实有不好的背景,可是,他怎么说也是香港商人。
还记得那位14k的大佬陈慧敏吗?
对吧,在这个时候,只要不搞事,只要一心向着zhongyang,那么,就没有问题。
我们一定好好的,不再搞什么黑道,全力做正经生意。
那么,就会得到欢迎跟扶持。
后来龙五他们家不也是这样嘛。
可这些,岩田武这个日本人真的是得不到,他完全没有这个优势。
所以,带上龙五,这对于岩田武很重要。
另外还有一个关键点,那就是做院线的真正盈利手段。
首先,得做大。
院线必须要有规模,一定要有足够的影响力,这样才可以实现真正的盈利。
那么,为了达成这个目的,就必须要早点儿入场。
也许,最早的院线并不一定能笑到最后,但是,后来的院线想要超越前面的,那就很难。
就好像,虽然后来万大的院线是屏幕最多的,但实际上,排第二名的院线,就是院线制改革第一批就成立的,以长三角为基础的搞起来的院线公司。
所以,岩田武就一定得早点儿开始操作。
而搞大了之后,这才可以考虑盈利的问题。
到底盈利点在什么地方呢?
其实不复杂,这个盈利是在跟商业地产的博弈当中获得的。
岩田武他毕竟原本是一个生活在二十多年后的人,他看过很多东西,比如当下几乎没有多少人知道,未来的手机会那么的智能。
也自然没什么人知道,智能手机上可以看各种有趣的视频。
谷韕/span这些视频中,有的是非常有用的,确确实实是揭露了一些真相。
比如,岩田武就看到过这样的视频。
在网络购物如此发达的时代,为什么还是有许多的大商场被建成呢?
而且,这些大商场还能盈利呢?
也许这个视频说的不对,但确实给从了有趣的角度。
这个视频怎么说的呢?
很简单,他就是提出了一个角度,那就是,大商场的存活以及盈利,其实根本不是看顾客的。
也就是说,顾客的多少,并不是商场盈利的决定因素。
那么,谁才是商场的决定因素呢?
是那些小商家。
道理其实很清楚,就是说,大商场吃的是小商家的入驻费,以及装修费用。
这些可比顾客的消费要值钱多了。
那么,大的商家呢?
这些大的商家,都是商场地产公司要主动招揽的。
也就是说,对那些有实力的大品牌,大的商家,商业地产公司会直接给出0入驻费,甚至就是0的租金。
而是跟他们计算扣点,即买了多少,分一部分就行了。
甚至,有许多商场是在倒贴,求着那些大品牌入住。
一个商场能不能真的存活下去,招商这件事非常非常的重要。
于是乎,这里面就有一个更加有趣的角度了。
商场里是不是应该有家电影院?
这个理念,岩田武甚至可以确定,就当下的我们中国大陆,绝大多数的人一定想不到。
商场里还能看电影?
对,真的是这样。
目前我们的普通百姓,还没有见识过商场里的电影院。
当下大陆的电影院,基本上还是以独立的剧院的形势出现。
电影院不一定就只能放电影,也可以干点儿别的,比如一些话剧演出,或者汇报演出,甚至是给学校做开学典礼。
京城甚至还有观众席超过1000的电影院,还不止一个。
但这种模式的电影院,在未来是会被淘汰的。
当下,就不说国外了,便是香港的影院,很多都是在商业大厦里面。
而在未来,在那个商业地产大潮汹汹的时代。
如果能掌握一个影响力强大的院线,这会如何呢?
没错!
岩田武一早就想清楚了,他要的是抓住这种大潮中的机会。
以一个影响力十分强大的院线,来做到布局商业地产。
如果一切都发展顺利,那么,未来的商业地产,将会过来求着他岩田武的院线,在新建成的商场里开新店!
甚至以倒贴的成本来实现。
这绝对是岩田武这样的家伙,能够赶上大潮的少有的办法了。
没错,其实整个布局真正的关键就在于。
岩田武他不想被未来的那个高速发展的祖国的大潮,给抛弃!
应该说,日本这个国家就被这个大潮给无视了。
虽然,岩田武很想说那个‘抛弃’,但毕竟日本算是一个独立国家。
可事实上就是如此。
日本这个本来有机会因为中国的经济崛起,而乘上一辆顺风车的国度。
结果就是反复的作死,最后是什么也没有赶上。
岩田武知道自己是阻止不了这件事发生的,他甚至能做的,也只是借用一下泉水的亲和力,来让日本有那么一些下限。
所以,岩田武想的就是,他自己得赶上这个浪潮。
他不能跟着日本一起沉没。
现在,布局已经做的差不多了,他自然十分满意。
《花火》这部电影,还是赶紧制作吧,毕竟,那个老头快要等不及了。
……
PS:对不住,实在是晚了。
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就当下的现实情况来分析,大陆电影市场很明显是北方更强势一些。
就是说,北方占比更高。
岩田武这边主要往北边投,这当然是占了便宜。
但,这也不是完全不给龙五一点机会,毕竟,他自己就是一个香港人,在珠三角地区一定是比岩田武有优势的。
再加上,两边其实大家都占一部分股份,这等于是一个非常好的合作形式。
虽然,龙五这个家伙被占了很大的便宜,可他也知道,这样做自己并不吃亏。
于是乎,这个合作当然也就达成了。
当然,大家心里都是有数的。
龙五需要的是一个新的发展方向,香港这个地方眼瞅着就要完蛋了,他得跑出去才行。
大陆是一个非常好的选择,本来他还是举棋不定的,但眼下,算是坚定了决心。
而且,龙五大概是想不到的,他手下王胖子其实比龙五这个老板对大陆更加的向往。
没错,王胖子这货确实很招人烦,不少影迷也是以骂他拍烂片为乐。
但有一点是没错的,王胖子这个家伙很聪明,他可以说是香港电影人里面,特别早,也是特别坚定的要往大陆发展的人士了。
所以,这货的三观是真的没有问题,甚至老早就看清楚了香港的本质。
他后来定居京城,还跟许多港灿对骂呢。
总而言之,这人确实是烂片之王,但人其实是不错的,很通透,很聪明。
而在岩田武这边,他得到的最大的一个利益,不是什么二八分账。
没错,就是分摊一下风险。
好吧,这里面还有许多东西得细说。
院线这个东西是不错的,并非是不能赚钱的,而且,这里面有许多别的东西。
很多人可能没搞清楚,院线有一个非常特别的属性。
那就是房地产。
岩田武相信,许多后来者一定明白院线与房地产的关系,至少大家一定听过那个我们全国最大的院线公司。
万大嘛,对吧。
其实,这就是一个院线背靠房地产,然后得到快速发展的经典案例。
必须要说一句,确实老王家他们玩的有些花,当年高速发展的时候,这院线铺的速度也太快了,甚至外媒都用‘疯狂’这个单词来形容。
真的是太疯狂了,老外是真的吓坏了。
这不怪他们没见过世面,因为在国外,院线发展速度真的非常慢。
那么,这里面还有什么特别的东西吗?
岩田武不是老王,他是干不出来那些房地产的操作,甚至,他因为日本人的身份,这让他根本就很难能参与到房地产中来。
确实,岩田武这个家伙做了许多布局,可那些都是文旅产业。
真正的商业地产,他很难搞的。
而现在,机会就来了!
没错,龙五这个家伙确实有不好的背景,可是,他怎么说也是香港商人。
还记得那位14k的大佬陈慧敏吗?
对吧,在这个时候,只要不搞事,只要一心向着zhongyang,那么,就没有问题。
我们一定好好的,不再搞什么黑道,全力做正经生意。
那么,就会得到欢迎跟扶持。
后来龙五他们家不也是这样嘛。
可这些,岩田武这个日本人真的是得不到,他完全没有这个优势。
所以,带上龙五,这对于岩田武很重要。
另外还有一个关键点,那就是做院线的真正盈利手段。
首先,得做大。
院线必须要有规模,一定要有足够的影响力,这样才可以实现真正的盈利。
那么,为了达成这个目的,就必须要早点儿入场。
也许,最早的院线并不一定能笑到最后,但是,后来的院线想要超越前面的,那就很难。
就好像,虽然后来万大的院线是屏幕最多的,但实际上,排第二名的院线,就是院线制改革第一批就成立的,以长三角为基础的搞起来的院线公司。
所以,岩田武就一定得早点儿开始操作。
而搞大了之后,这才可以考虑盈利的问题。
到底盈利点在什么地方呢?
其实不复杂,这个盈利是在跟商业地产的博弈当中获得的。
岩田武他毕竟原本是一个生活在二十多年后的人,他看过很多东西,比如当下几乎没有多少人知道,未来的手机会那么的智能。
也自然没什么人知道,智能手机上可以看各种有趣的视频。
谷韕/span这些视频中,有的是非常有用的,确确实实是揭露了一些真相。
比如,岩田武就看到过这样的视频。
在网络购物如此发达的时代,为什么还是有许多的大商场被建成呢?
而且,这些大商场还能盈利呢?
也许这个视频说的不对,但确实给从了有趣的角度。
这个视频怎么说的呢?
很简单,他就是提出了一个角度,那就是,大商场的存活以及盈利,其实根本不是看顾客的。
也就是说,顾客的多少,并不是商场盈利的决定因素。
那么,谁才是商场的决定因素呢?
是那些小商家。
道理其实很清楚,就是说,大商场吃的是小商家的入驻费,以及装修费用。
这些可比顾客的消费要值钱多了。
那么,大的商家呢?
这些大的商家,都是商场地产公司要主动招揽的。
也就是说,对那些有实力的大品牌,大的商家,商业地产公司会直接给出0入驻费,甚至就是0的租金。
而是跟他们计算扣点,即买了多少,分一部分就行了。
甚至,有许多商场是在倒贴,求着那些大品牌入住。
一个商场能不能真的存活下去,招商这件事非常非常的重要。
于是乎,这里面就有一个更加有趣的角度了。
商场里是不是应该有家电影院?
这个理念,岩田武甚至可以确定,就当下的我们中国大陆,绝大多数的人一定想不到。
商场里还能看电影?
对,真的是这样。
目前我们的普通百姓,还没有见识过商场里的电影院。
当下大陆的电影院,基本上还是以独立的剧院的形势出现。
电影院不一定就只能放电影,也可以干点儿别的,比如一些话剧演出,或者汇报演出,甚至是给学校做开学典礼。
京城甚至还有观众席超过1000的电影院,还不止一个。
但这种模式的电影院,在未来是会被淘汰的。
当下,就不说国外了,便是香港的影院,很多都是在商业大厦里面。
而在未来,在那个商业地产大潮汹汹的时代。
如果能掌握一个影响力强大的院线,这会如何呢?
没错!
岩田武一早就想清楚了,他要的是抓住这种大潮中的机会。
以一个影响力十分强大的院线,来做到布局商业地产。
如果一切都发展顺利,那么,未来的商业地产,将会过来求着他岩田武的院线,在新建成的商场里开新店!
甚至以倒贴的成本来实现。
这绝对是岩田武这样的家伙,能够赶上大潮的少有的办法了。
没错,其实整个布局真正的关键就在于。
岩田武他不想被未来的那个高速发展的祖国的大潮,给抛弃!
应该说,日本这个国家就被这个大潮给无视了。
虽然,岩田武很想说那个‘抛弃’,但毕竟日本算是一个独立国家。
可事实上就是如此。
日本这个本来有机会因为中国的经济崛起,而乘上一辆顺风车的国度。
结果就是反复的作死,最后是什么也没有赶上。
岩田武知道自己是阻止不了这件事发生的,他甚至能做的,也只是借用一下泉水的亲和力,来让日本有那么一些下限。
所以,岩田武想的就是,他自己得赶上这个浪潮。
他不能跟着日本一起沉没。
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